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DOVE COMPRARE CASA A LONDRA: GUIDA AI MIGLIORI QUARTIERI

DOVE COMPRARE CASA A LONDRA: GUIDA AI MIGLIORI QUARTIERI

DOVE COMPRARE CASA A LONDRA:

GUIDA AI MIGLIORI QUARTIERI

 

Se stai cercando di acquistare una casa a Londra, è fondamentale identificare le migliori zone che si adattano alle tue esigenze e offrono un potenziale di investimento interessante.

La capitale britannica è un mosaico di quartieri unici, ognuno con il proprio fascino e caratteristiche distintive. In questo articolo, ti guideremo attraverso alcune delle migliori zone in cui comprare casa a Londra, fornendoti informazioni cruciali per prendere una decisione informata e ottimizzare il tuo investimento immobiliare.

I 5 migliori quartieri in cui comprare casa a Londra

Ecco le 5 migliori zone dove acquistare casa nella capitale britannica. 

Kensington e Chelsea

Situati nel cuore di Londra, Kensington e Chelsea sono tra le zone più prestigiose e ricercate della città. Conosciute per le strade alberate, i giardini lussureggianti e l’architettura affascinante, queste zone offrono una vita sofisticata e accesso a molte attrazioni culturali come il Museo di Storia Naturale e il Victoria and Albert Museum. Le proprietà in queste zone tendono ad avere prezzi elevati, ma rappresentano investimenti di alta qualità.

L'immagine mostra una strada di Kensigton, uno dei quartieri più esclusivi e lussuosi di Londra.

Hampstead

Se stai cercando una zona tranquilla e immersa nel verde, Hampstead potrebbe essere la scelta ideale. Situata nella parte settentrionale di Londra, questa zona è famosa per il suo parco omonimo, con ampie aree verdi e splendide vedute panoramiche sulla città. Hampstead offre anche una vivace scena artistica e culturale, con gallerie d’arte, teatri e ristoranti di alta classe. Le proprietà qui possono variare, dalle case in stile georgiano alle moderne residenze di lusso.

L'immagine mostra il quartier di Hampstead, un quartiere di Londra, un'area ricca e benestante, situata a nord del centro storico della capitale inglese.

Canary Wharf

Se sei interessato alla vita finanziaria e agli affari, Canary Wharf potrebbe essere la scelta perfetta. Situato nella zona orientale di Londra, questo quartiere è il centro finanziario della città, ospitando numerose aziende multinazionali e grattacieli iconici. Canary Wharf offre anche una varietà di ristoranti, negozi di lusso e strutture ricreative, rendendolo una zona molto ambita sia per vivere che per investire.

L'immagine mostra il lussuoso e moderno quartiere di Londra Canary Wharf. Si tratta di una zona commerciale ricca di negozi, ristoranti, centri commerciali e grattacieli altissimi, circondata letteralmente dal Tamigi.

Notting Hill

Famosa per il suo stile bohemien e il vivace mercato di Portobello Road, Notting Hill è una zona affascinante e alla moda nel cuore di Londra. Qui troverai case colorate, caffè alla moda, boutique alla moda e una vivace scena musicale. Notting Hill è anche famosa per il suo celebre evento annuale, il Carnevale di Notting Hill. Le proprietà in questa zona possono essere una scelta interessante per coloro che desiderano immergersi nella cultura e nello stile di vita bohémien.

L'immagine mostra il vivace e colorato quartiere di Notting Hill. Ricco di ristoranti alla moda, bar, negozi, è sede di uno dei più colorati mercati di Londra: Portobello Road Market.

Greenwich

Situata lungo il fiume Tamigi, Greenwich è conosciuta per il suo patrimonio storico e il meridiano di Greenwich, che divide l’emisfero orientale e occidentale. Questa zona offre una combinazione unica di fascino storico, spazi aperti come il Greenwich Park e numerose attrazioni culturali, tra cui il Museo Marittimo Nazionale. Le proprietà a Greenwich variano dalle case vittoriane tradizionali agli appartamenti moderni con vista panoramica sulla città.

L'immagine mostra il quartiere di Greenwich, visto dal parco dell'Osservatorio Hill. Greenwich è nota per la sua storia marittima e per aver dato il nome al meridiano e al fuso orario omonimi.

Conclusioni

Quando si tratta di comprare casa a Londra, la scelta della zona giusta è fondamentale per soddisfare le tue esigenze e ottimizzare l’investimento. Ogni zona ha il proprio fascino e caratteristiche uniche. Dai quartieri prestigiosi di Kensington e Chelsea, alle tranquille strade alberate di Hampstead, alle vibrazioni dinamiche di Canary Wharf e Notting Hill, alle attrazioni storiche di Greenwich, Londra offre una vasta gamma di opportunità immobiliari. Consultare un agente immobiliare esperto può essere di grande aiuto per identificare la zona perfetta che soddisfi le tue preferenze e obiettivi.

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PERCHÉ COMPRARE CASA A LONDRA: VANTAGGI E OPPORTUNITÀ

PERCHÉ COMPRARE CASA A LONDRA: VANTAGGI E OPPORTUNITÀ

PERCHÉ COMPRARE CASA A LONDRA:

VANTAGGI E OPPORTUNITÀ

Londra è uno dei mercati immobiliari di investimento più ambiti al mondo: offre un ambiente sicuro e stabile oltre a essere una città multiculturale, accogliente e inclusiva che attrae di continuo investitori da tutto il mondo.   

Se stai valutando l’acquisto di una casa, Londra potrebbe essere la destinazione ideale. La capitale britannica è una delle città più affascinanti e culturalmente vivaci al mondo, ma offre anche molte opportunità economiche e una scena immobiliare in continua crescita. In questo articolo, esploreremo i motivi principali per cui comprare una casa a Londra può essere un’ottima scelta e come questa decisione potrebbe influenzare positivamente la tua vita e il tuo investimento immobiliare.

5 buoni motivi per cui comprare casa a Londra

Ecco 5 buoni motivi per cui acquistare casa a Londra è un buon investimento.

Crescita economica e stabilità

Londra è considerata uno dei centri finanziari globali più importanti, con una solida economia e una vasta gamma di opportunità lavorative. La città attrae sia grandi aziende multinazionali che giovani imprenditori, offrendo un mercato del lavoro dinamico e variegato. Comprare una casa a Londra ti mette in una posizione favorevole per sfruttare le opportunità di carriera e il potenziale di crescita economica della città nel lungo periodo.

Elevata domanda immobiliare

Londra è famosa per la sua domanda immobiliare costantemente elevata. La popolazione in crescita e la presenza di una vasta comunità internazionale creano una richiesta costante di alloggi di qualità. Questa domanda costante fa sì che gli immobili a Londra siano considerati investimenti sicuri e stabili nel tempo. L’acquisto di una casa a Londra potrebbe offrirti la possibilità di ottenere un ritorno sull’investimento solido e significativo nel corso degli anni.

Posizione geografica strategica

Londra è situata in una posizione geografica strategica che la rende un hub internazionale per il commercio, i viaggi e la cultura. Grazie ai suoi eccellenti collegamenti aerei e ferroviari, puoi facilmente raggiungere altre importanti destinazioni europee e internazionali. Questo rende Londra un luogo ideale per chiunque cerchi un punto di partenza comodo per esplorare il resto del mondo o per coloro che desiderano avere un facile accesso alle opportunità di business globali.

L'immagine mostra una tipica casa londinese.

Istruzione e cultura

Londra ospita alcune delle migliori istituzioni educative del mondo, tra cui università di prestigio e scuole rinomate. Se hai figli o stai considerando di intraprendere un percorso di studio, comprare una casa a Londra ti offre l’opportunità di accedere a un’istruzione di qualità superiore. Inoltre, la città è un centro culturale vibrante, con musei, teatri e gallerie d’arte rinomate che offrono una vasta gamma di esperienze culturali.

Diversità e vivace stile di vita

Londra è una città multiculturale, accogliente e inclusiva. La sua diversità si riflette nella sua cucina, nella musica, nell’arte e nelle festività culturali che si svolgono durante tutto l’anno. Comprare una casa a Londra ti immergerà in un vivace stile di vita cosmopolita, offrendoti una varietà di esperienze uniche e arricchenti.

Conclusioni

Comprare una casa a Londra può essere un’ottima scelta grazie alla sua solida economia, alla domanda immobiliare costante, alla posizione strategica, all’istruzione di qualità e alla vibrante cultura che la città offre. Tuttavia, è importante considerare attentamente il budget, il mercato immobiliare e le tue esigenze personali prima di prendere una decisione finale. Consultare un agente immobiliare esperto potrebbe aiutarti a navigare attraverso il processo di acquisto e garantire che tu faccia la scelta migliore per il tuo futuro a Londra.

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TRUST: SOGGETTI E NORMATIVA

TRUST: SOGGETTI E NORMATIVA

TRUST: SOGGETTI E NORMATIVA

Che cos’è un trust?

Il Trust è una figura giuridica nata in Inghilterra nel XII secolo che ha trovato una diffusione globale nel corso dei secoli. In Italia,  è stato introdotto nella legislazione nazionale solo nel 1992, anno in cui l’Italia ha ratificato la Convenzione dell’Aja del 1985.
Si tratta di una forma di gestione patrimoniale che consente di separare la proprietà di beni dal loro controllo. In pratica, il proprietario (detto settlor) trasferisce la proprietà dei beni ad un soggetto terzo (il trustee), il quale li gestisce secondo le indicazioni del settlor. In questo modo, il settlor può garantire la protezione dei propri beni da eventuali creditori o da divisioni patrimoniali.

 Quali sono i soggetti coinvolti? Settlor e trustee

Il trustee ha il compito di gestire il patrimonio secondo le indicazioni del settlor, contenute nel trust deed (l’atto costitutivo del trust) che può avere come scopo la gestione e l’amministrazione del patrimonio, la distribuzione di redditi o di capitali, o la tutela dei beneficiari.
Esso può essere costituito in Italia o all’estero, ma è necessario che sia riconosciuto come tale dalle leggi del paese in cui è stato costituito. Inoltre, deve essere registrato presso il Registro delle Imprese e presso il Registro delle Successioni.

La normativa italiana

La normativa italiana  definisce il trust come “la destinazione di un patrimonio ad uno o più fini leciti, stabilita da un soggetto, il disponente, con atto tra vivi o mortis causa, e attribuito in proprietà o in amministrazione ad uno o più trustee”.

Nel corso degli anni la normativa ha subito diverse modifiche stabilendo nuove regole sulla trasparenza e sull’obbligo di comunicazione delle informazioni relative ai beneficiari effettivi. In particolare, la legge prevede che il trustee debba comunicare all’Agenzia delle Entrate le informazioni sui beneficiari effettivi del trust entro 30 giorni dalla sua costituzione o dalla variazione dei beneficiari.

In conclusione, il trust rappresenta una forma di gestione patrimoniale molto utilizzata in tutto il mondo, compresa l’Italia. Nonostante le norme italiane siano ancora relativamente recenti, il trust può offrire notevoli vantaggi in termini di protezione patrimoniale e di pianificazione successoria. Tuttavia, è importante rivolgersi ad un professionista esperto per la sua costituzione e la sua gestione, al fine di evitare errori e di massimizzare i benefici derivanti dalla sua utilizzazione.

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BREXIT : IT’S A DEAL!

BREXIT : IT’S A DEAL!

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Ecco Brexit  e finalmente si  mette la parola fine ad un tema che è stato sulle cronache per oltre quattro anni.

Infatti in data 24/12/2020 è stato trovato l’accordo che regola i rapporti commerciali tra i due blocchi a partire dal 1/1/2021. Nel corso di questi anni si è dato spazio a diverse speculazioni sull’argomento, prevedendo scenari apocalittici che invece non si sono avverati.

Cambiamenti:

L’accordo raggiunto tra le parti, regola diversi aspetti nelle relazioni, tra i punti più importanti troviamo :

a) Libero scambio commerciale tra UE e Regno Unito senza alcuna applicazione di dazio;

b) Libera circolazione dei capitali senza alcune restrizioni;

c) Fine della libera circolazione delle persone.

In sostanza nulla cambia per i primi due punti; mentre invece si registra un cambiamento per quanto concerne il punto C.

Infatti dal 1 gennaio 2021 chi vorrà recarsi in Regno Unito per lavorare o studiare dovrà richiedere un visto. Nel caso di un visto lavorativo, è stato introdotto un sistema a punti che prende in considerazione diversi fattori tra i quali : istruzione, esperienza professionale, conoscenza della lingua inglese, offerta di lavoro ed età.

Quali sono ora le prospettive per il Regno Unito dopo Brexit? Quale strategie verranno adottate per posizionarsi come entità autonoma nel mercato internazionale?

Ad oggi il Regno Unito ha già concluso accordi commerciali che entreranno in vigore dal 1/01 con 90 paesi.

Dati :

Dalla tabella sottostante si evince, che per l’anno 2019 (ultimo dato disponibile), il Regno Unito esporta rispettivamente per 57 % verso paesi non appartenenti all’Unione Europea e per il 47 % verso l’Unione Europea stessa. Numeri opposti per quanto concerne le importazioni, infatti l’Unione Europea è il maggior esportatore verso il Regno Unito. Ecco perché l’accordo tra i due blocchi era quasi scontato!

Alla luce dei dati esposti, l’uscita dall’Unione Europea rappresenta una maggiore libertà di movimento in termini di conclusione di accordi commerciali di libero scambio.

Le strategie in atto, del governo guidato dal Primo Ministro Boris Johnson, sono quelle di legiferare una serie di provvedimenti che hanno come obbiettivo, l’attrazione dell’investitore estero verso il Regno Unito.

Alla fine di tutto questo processo, non si è registrato né il crollo della sterlina, né il totale trasferimento nell’Europa Continentale dei principali players mondiali presenti a Londra, ai quali le città come Parigi e Francoforte speravano di poter vedere.

Il testo integrale dell’accordo con l’Unione Europea è consultabile al sito : http://www.gov.uk

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Comprare Casa a Londra è diventato più conveniente

Comprare Casa a Londra è diventato più conveniente

Comprare Casa a Londra è diventato più conveniente

Da ieri comprare casa a Londra è diventato ancora più conveniente. Perche? Qual è il vantaggio?

Per rispondere a queste domande, dobbiamo illustrare la nuova manovra economica emanata dal governo guidato da Boris Johnson.

Infatti per dare impulso al sistema economico sono stati approvati diversi provvedimenti tra cui il taglio della Stamp Duty ovvero dell’imposta di registro per chi vuole comprare casa a Londra o in U.K.

L’intervento prevede una NO TAX AREA per importi fino a 500.000,00 GBP  per qualsiasi tipo di immobile e di acquirente. Facciamo un esempio concreto di applicabilità della nuova normativa :

  • poniamo per esempio che un investitore decida di acquistare un appartamento bilocale per un valore di 600.000 GBP. Mentre fino al 7 luglio 2020 avrebbe pagato una stamp duty pari a 38.000,00 GBP. A partire dall’ 8 luglio 2020 fino al 31 marzo 2021 pagherà una Stamp Duty pari a 23.000,00 GBP. Quindi ottiene un risparmio d’imposta di 15.000,00 GBP pari al 40 %.
Applicazione:

Ricordiamo che l’applicabilità dell’imposta non ha discriminanti soggettive, ovvero si applica a chiunque effettui un acquisto immobiliare che sia residente in Regno Unito o non.

Quindi oltre ad ottenere un risparmio immediato medio del 40 % sull’ imposta di registro, l’investimento immobiliare da parte degli stranieri è anche favorito dal tasso di cambio . Infatti oggi la Lira Sterlina ha un valore contro l’ Euro pari a 1.12 , tra i più bassi registrati nell’ ultimo anno.

Servizi correlati:

Attraverso la nostra società partner di Forex Privalgo Ltd nella persona, del partnership manager William Stephenson email : wstephenson@privalgo.co.uk ,possiamo offrirvi assistenza per ottenere un tasso di cambio tra i più favorevoli e bloccare lo stesso tasso alla data odierna per dodici mesi successivi, versando il 10 % dell’importo in controvalore.

Attraverso la partnership con la società Global Family Plus Ltd offriamo servizi di  pianificazione fiscale e di relocation, inoltre in partnership con TFO & Partners LLP  possiamo rispondere ad ogni esigenza di carattere legale collegata all’investimento immobiliare, contattando  Matteo Cerri : m.cerri@thefamilyofficer.com o Mauro Mattei : m.mattei@tfo.partners .

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